Voimassa olevat kaavat
Kunnan hallintosäännön mukaan kunnanhallitus vastaa maankäytöstä ja kaavoituksesta. Kunta järjestää tarvitsemansa kaavoittajapalvelut ostopalveluna ulkopuolisilta suunnittelijoilta.
Suunnittelijan ohella elinvoimapalvelut osaltaan valmistelee asema- ja yleiskaavat sekä näiden muutokset kunnan luottamuselinten päätettäviksi. Lisäksi elinvoimapalvelut valmistelee osaltaan haja-asutus ja ranta-alueelle rakentamiseen liittyvät suunnittelutarveratkaisut sekä poikkeamispäätökset, jotka koskevat rantarakentamista tai poikkeamista esimerkiksi kaavamääräyksistä.
Yleiskaavat
Rääkkylän kunnassa on 2 oikeusvaikutteista ja 1 oikeusvaikutukseton osayleiskaava:
- Piimälahden osayleiskaava, oikeusvaikutukseton
- Paksuniemen osayleiskaava, oikeusvaikutteinen, osittain vahvistettu
- Vuoniemen osayleiskaava, oikeusvaikutteinen
Mitä on oikeusvaikutteisuus?
Yleiskaavan yhteydessä näkee usein käytettävän termiä oikeusvaikutteinen. Mitä tämä sana tarkoittaa? Oikeusvaikutteisella yleiskaavalla tarkoitetaan maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesti laadittua yleiskaavaa, jonka kunta on hyväksynyt 1.1.2000 jälkeen.
Oikeusvaikutteisia ovat nykyisin lähes kaikki uudet yleiskaavat. Lain mukaan yleiskaava on aina oikeusvaikutteinen, ellei kaavakartalla ole erikseen muuta mainittu. Oikeusvaikutteinen yleiskaava ohjaa kunnan päätöksentekoa. Pääperiaatteena on, että lupaa rakentamiseen ei saa myöntää siten, että vaikeutetaan oikeusvaikutteisen yleiskaavan toteuttamista.
Asemakaava
Rääkkylän kunnassa on asemakaava kirkonkylän alueella ulottuen Vänskänniemeen.
Ranta-asemakaavat
Rantakaavat, jotka ovat tulleet voimaan RakL:n mukaisina, jatkavat voimassaoloaan MRL:n mukaisina ranta-asemakaavoina (MRL 214 §). Kaavat ovat maanomistajien laadituttamia.
Rääkkylän kunnassa on voimassa seuraavat ranta-asemakaavat:
- Erolan ranta-asemakaava ja Erolan tilan ranta-asemakaavan muutos
- Hernevaaran rantakaava ja Leskinen nimisen saaren ranta-asemakaavan muutos
- Hiekkala-Särkilahti rantakaava (eteläpuoli), Hiekkala-Särkilahti rantakaava (pohjoispuoli)
- Kaivannon ranta-asemakaava
- Kalliolan rantakaava
- Lottaniemen rantakaava
- Mattilan rantakaava
- Niemelän rantakaava
- Niemisen kärjen ranta-asemakaava
- Oinaaniemen rantakaava
- Paksuniemen (Sintsi) rantakaava
- Piranniemen rantakaava
- Selänteen rantakaava
- Tiilitehtaan rantakaava
- Ukonlahden ranta-asemakaava
Alla olevassa kartassa näkyvät Rääkkylän kunnan alueella voimassa olevat kaavat.